LEISTUNGEN

Janssen Real Estate Solutions

Technisches Asset Management

Technisches Asset Management lebt vom Überblick über das Wesentliche. Diesen Überblick muss aus den Tiefen von tausenden von Detaildaten  hergeleitet werden, um große strategische Daten zu generieren. Dabei können wir sie allumfassend unterstützen und ihnen helfen, das Ziel einer optimalen, nachhaltigen Bewirtschaftung und Verbesserung der wirtschaftlichen Performance, durch höhere Qualität, bei niedrigeren Kosten zu erreichen. Breitgefächerte Projekterfahrungen und die Kombination von technischer und wirtschaftlicher Expertise ermöglichen uns einen Einblick in die Machbarkeit und vor allem Sinnhaftigkeit von baulichen, infrastrukturellen, energetischen und wartungstechnischen Maßnahmen. Durch jahrelange Arbeit an verschiedensten Immobilienprojekten und den Erfahrung in der Umsetzung von jenen Maßnahmen, erkennen wir Optimierungspotential schell und können die wirtschaftliche Angemessenheit von Investitionen einschätzen. So können wir Sie stets angemessen beraten und gewährleisten, dass abgesprochene Maßnahmen auch tatsächlich im prognostizierten Kostenrahmen abzuwickeln sind und den angestrebten wirtschaftlichen Erfolg nach sich ziehen werden.

 

Projektentwicklung

Wir erarbeiten für Sie ein Entwicklungskonzept, welches mit dem Ziel der exakten Umsetzung Ihrer Qualitätsanforderungen in einem realisierbaren Termin- und Kostenrahmen funktionieren kann. Dafür installieren wir die erforderliche Projektorganisation und arbeiten mit Ihnen  Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Screenings und Betriebskostenoptimierungspläne. Darüber hinaus achten wir mit einem umfassenden Projektcontrolling über Einnahmen und Erlöse auf vorhersehbare Projektrisiken um Gegensteuerungsmaßnahmen bei Zwischenzielabweichungen zu erarbeiten. Für die Technische Due Dilligence steuern wir für Sie den Prozess und übernehmen die Kommunikationen mit den Fachingenieuren, um plausibilisierte und verwertbare Capex-Listen auf Käufer oder Verkäuferseite zu erhalten. Dabei sichten und prüfen wir Ihre Daten. Sei es das wir notwendigen Unterlage hinterherlaufen müssen oder innerhalb kürzester Zeit Struktur in mehrere tausend Dokumente bringen, um die für eine Bewertung erforderlichen, verdichteten und wesentlichen Informationen zu erhalten.

Projektleitung

Dies ist unsere größte Stärke. Durch unsere Multiprofessionalität sind wir dazu in der Lage, Projekte von der Entwicklung bis zur Realisierung aller Maßnahmen zu betreuen. Der Vorteil für Sie liegt darin, dass wir immer einen Überblick haben. Da wir Deutschlandweit arbeiten, übertragen wir Aufgaben an uns bekannte Partner und ansäßige Dienstleister, während das Controlling bei uns bleibt. Wir haben gute Erfahrungen damit gemacht, unser Team vor Ort um die nötigen Mitarbeiter zu erweitern sowie schon vorhandene Dienstleister mit ins Team zu nehmen. Ob bei Mieterausbauten, Sanierungen oder Redevelopments – diese Arbeitsweise hat sich immer bezahlt gemacht, da das Wesentliche im Fukus bleibt – Kosten, Erlöse, Termine, Qualitäten

Unternehmensberatung

Darunter verstehen wir eine strategische Beratung zur Effizienzsteigerung Ihrer Bau- und Immobilienabteilung. Größere Projekte, ungewöhnliche Projekte oder die Häufung vieler Einzelprojekte können bestehende Teams strukturell sowie oft auch die Ressourcen überlasten. Hier können wir Ihnen unterschiedlichste Formen von Unterstützung anbieten. Durch unsere Erfahrung in verschiedensten Bereichen der Immobilienbranche, verschaffen wir uns effizient einen Überblick und unterstützen strukturell und organisatorisch dort, wo es gebraucht wird. Wir transferieren unsere skalierbare Erfahrung aus den Prozessoptimierungen unterschiedlichster Kunden in Ihr Unternehmen. Auf diese Weise erhöhen wir die Wirtschaftlichkeit ihres Unternehmens und die Krisenfestigkeit bei ungewöhnlicher Belastungen wird wahrnehmbar gesteigert.

Wenn Sie Interesse an einer Zusammenarbeit oder Fragen zu unseren Leistungen haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht.

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